Şehzadeler Belediye Başkanı Ömer Faruk Çelik, düzenlediği basın
toplantısında 5 mahalleyi kapsayan Manisa’nın en büyük kentsel
dönüşüm projesiyle ilgili son durumu anlattı. Başkan Çelik, yaklaşık 4
ay muvafakat görüşmeleri sonucunda projenin 1. etabının büyük halk
desteği ile kabul edildiğini müjdeledi. Başkan Çelik, “Eski Manisa’nın
kurulduğu Spil’in yamaçlarında Ulucami çevresindeki bölgede
vatandaşımızın hasretle beklediği kentsel dönüşüm projesi başlıyor. 1.
Etaptaki eski evler, 30 Nisan’a kadar boşaltılacak ve yıkılacak.
Cumhurbaşkanımızın himayesinde, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği
Bakanlığı ve TOKİ ile birlikte 605 konut ve 54 dükkanın inşaat
çalışmalarında ilk kazmayı vuruyoruz. Manisa’mıza ve
Şehzadelerimize hayırlı uğurlu olsun.” dedi
Şehzadeler Belediye Başkanı Ömer Faruk Çelik, düzenlediği basın
toplantısında Manisa’nın en büyük kentsel dönüşüm projesinde
inşaat çalışmalarının başlayacağının müjdesini verdi. Şehzadeler
Belediyesi Encümen Salonu’nda düzenlenen basın toplantısında
konuşan Başkan Çelik, “Kocatepe, Gediz, Bayındırlık, İshak Çelebi ve
Dilşikar Mahallelerimizde, 365 dönümlük alan üzerinde hayata
geçirilecek, kentsel dönüşüm projesi ile ilgili göreve geldiğimiz
günden bu yana verdiğimiz emeklerin karşılığını görmenin
mutluluğunu yaşıyoruz. Üzerine büyük emek harcadığımız, uğrunda
uzun mesailer yaptığımız projemizin bu aşamaya geldiğini görmek
bugüne kadar yaşadığımız tüm sıkıntıları bize unutturmuş, tüm
yorgunluğumuzu gidermiştir. Göreve geldiğimizde bir yandan
hemşehrilerimize eşit ve sürdürülebilir bir belediyecilik hizmeti
vermek için yoktan bir belediye kurduk, öte yandan kentimizin
kanayan sorunlarına da neşter vuracak projeler için kolları sıvadık.
Bugün müjdesini verdiğimiz kentsel dönüşüm projemiz, kentimizin
çarpık yapılaşmasına bir son verip, kent yaşamının sağladığı tüm
konfor ve nimetleri insanımıza ulaştırmayı hedefleyen
projelerimizden biri. Bu proje ile birlikte Şehzadeler ilçemiz büyük bir
değer kazanacaktır.” dedi.
PROJEYE REKOR HALK DESTEĞİ
Projenin hayata geçirileceği alandaki çarpık yapılaşmaya, bu
yapılaşmanın bölge insanına yaşattığı zorluklara değinen Başkan Çelik,
bölgenin aynı zamanda deprem riski taşıdığını da hatırlatarak süreç
hakkında şu bilgileri verdi; “2014 yılında üzerinde çalışmaya
başladığımız proje, söz konusu bölgenin 2016 yılında 6306 sayılı “Afet
Riski Altındaki alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun”
kapsamında riskli alan ilan edilmesiyle hız kazandı. Riskli alan ilan
sürecinin ardından TOKİ ile görüşmelerimiz başladı ve 2017 yılında
bölgedeki yapıların yerine, yapılacak olan yeni konutlar için TOKİ ile
belediyemiz bir protokol imzaladı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, TOKİ
yetkilileri ile sayısız kez bir araya geldik ve proje üzerinde çalıştık.
Teknik raporlar, imar planları, mimari projelerin hazırlanması
süreçleri derken; sıra hak sahipleri ile görüşülme ve onlarla anlaşma
yapılmasına geldi. Kentsel Dönüşüm Ofisimizde, 75 dönümlük bir
alanda hayata geçirilecek birinci etap için, toplam 654 meskenin hak
sahiplerinden, 637 si ile görüşülmüş, ve 597’si ile anlaşma
imzalanarak, mesken bazında uzlaşma da yüzde 91.28 oranına
ulaşılmıştır. Yine toplam 8 adet dükkan sahibinin tamamı ile
görüşmeler yapılmış, ve yüzde 100 anlaşma sağlanmıştır. Alanın arsa
bazında ise yüzde 77.27 oranında hak sahipleri ile anlaşmaya
varılmıştır. Bu proje ile ilgili süreç içerisinde, projemize halkımızdan
destek gelmez ise tamamen iptal edeceğimizi duyurmuştuk. Yerinde
dönüşümü, yıllardır bu bölgede çok zor şartlar altında yaşayan
vatandaşlarımızın, yine bu bölgede en güzel konutlara kavuşması için
istemiştik. Hemşerilerimiz bizim bu yaklaşımımız karşılığında, bugün
projenin 1. Etabında yüzde 91.28 oranında, projemize tam destek
vermiş ve bu projenin uygulanabilirliği sağlanmıştır.”
TOPLAMDA 2300 KONUT YAPILACAK
Kentsel dönüşüm projesinin tamamının yaklaşık 365 bin metrekare
alanda uygulanacağını ilk etabın 75 bin metrekare alanı kapsadığını
söyleyen Şehzadeler Belediye Başkanı Ömer Faruk Çelik, “Bu alanın
tamamında yaklaşık 2 bin 300 civarında konut yapılacak. Bu konutlar
2+1 ve 3+1 şeklindedir. Konutlarımızın her biri en güncel inşaat
standartlarında yapılacaktır. Ayrıca bölgeye yeni okullar, çocuk oyun
parkları, otoparklar ve sosyal donatı alanları yapılacaktır.
Vatandaşımız, mevcut konutunun değeri toplam borçtan
düşüldükten sonra kalan ücreti, ister peşin ödeyebilir, isterse 180 ay’a
kadar vade ile ödeyebilecek. Devletimizin sunduğu bu imkan ile hak
sahiplerimizin projemize verdiği destek en üst düzeye çıkmıştır.”dedi.
EVLERİNİ BOŞALTAN VATANDAŞLAR, HEMEN KİRA YARDIMI
ALMAYA BAŞLAYACAK
Kentsel dönüşüm projesinin birinci etabı için bakanlığın ihale sürecini
başlattığını kaydeden Başkan Çelik, 1. etap bölgesinde evleri bulunan
vatandaşların evlerini boşaltmaları için 30 Nisan’a kadar sürelerinin
olduğunu boşaltılan evlerin hemen yıkılacağını söyledi. Bakanlığın
ihale sürecini tamamlayarak, bölgeyi müteahhit firmaya teslim
edeceğini söyleyen Başkan Çelik, 30 Nisana kadar boşaltılan binaların
yıkımının belediye tarafından yapılacağını kaydetti. Başkan Çelik
“Evlerini boşaltarak kiraya geçen hemşehrilerimiz kira yardımlarını
hemen alabilecek. Projede hedefimiz çok net. Kent yaşamının
sağladığı tüm konfor ve nimetlerden bölge insanımızın faydalanmasını
sağlayıp yaşam kalitesini yükseltmek; kentimizi her yönüyle modern,
temiz, sağlıklı, düzenli ve deprem gibi doğal afetlere dayanıklı
yapıların yükseldiği bir hale getirmektir. Bu bölgenin gelişmesi demek
Şehzadeler ilçesinin ve Manisa’nın gelişmesi demektir. Projemiz
Türkiye’ye örnek olacak bir projedir.” dedi.
KATKI VE DESTEĞİ OLANLARA TEŞEKKÜR ETTİ
Şehzadeler Belediyesi olarak çarpık yapılaşmanın olduğu,
Şehzadelerin en güzel bölgesinde, kentsel dönüşüm projesini
gerçekleştirerek bölge insanını, modern, kent hayatıyla buluşturmayı
hedeflediklerini ve bunun için çaba ve gayret sarf ettiklerini ifade
eden Başkan Çelik, projenin bugüne gelmesinde katkı ve desteği
olanlara da teşekkür etti. Başkan Çelik “ Başta Sayın
Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan olmak üzere, Çevre,
Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Sayın Murat Kurum’a, konuyu
en başından beri takip eden AK Parti Manisa Milletvekillerimize,
bakanlık ve TOKİ bürokratlarına, proje için gece gündüz demeden
çalışan Şehzadeler Belediyesi personelimize, hemşehrilerimiz ve
ilçemiz adına teşekkür ediyor, şükranlarımı sunuyorum.” şeklinde
konuştu.