Manisa’da kamu eliyle yürütülen konut üretiminde kritik eşiklerden biri Yunusemre Akgedik Mahallesi’ndeki 3. Etap oldu. Toplam 980 konutun teslim süreci 28 Temmuz–10 Eylül 2025 tarihleri arasında hak sahiplerine yönelik takvimle yürütülüyor. Proje, “yatay mimari” yaklaşımıyla tasarlanırken, teslim planı Toplu Konut İdaresi’nin duyurularında net şekilde paylaşıldı.
Kamu konut takviminde bir diğer adım Kula Bey Mahallesi 3. Etap. 633 konutun 25 Eylül–24 Ekim 2025 tarihleri arasında alıcılarına teslim edileceği açıklandı. Bu takvim, ilçedeki barınma baskısını kısmen hafifletmeyi amaçlıyor; ancak sahadaki fiili ilerleme ve iskan süreçlerinin yakın izlenmesi gerekiyor.
Önümüzdeki orta vadeye yayılan en büyük yeni kamu yatırımlarından biri ise Şehzadeler ilçesi Sancaklı Bozköy merkezli 1.180 konutluk TOKİ paketi. İki etap halinde planlanan projede okul ve ticaret alanlarını da içeren bütünleşik bir yerleşke modeli öngörülüyor. Teslim hedefi Ağustos 2028 olarak duyuruldu; finansman, ihale ve saha ilerlemeleri bu tarihin tutarlılığı açısından belirleyici olacak.
Şehir içi stokun yenilenmesi açısından Şehzadeler’de kentsel dönüşüm başlıkları da kritik. İshak Çelebi ve Kocatepe mahallelerindeki sahalarda çalışmaların 2027 yılı başında tamamlanmasının planlandığı bildiriliyor. Daha önceki yüklenici sorunlarının takvimi sekteye uğrattığı, kira desteği gibi sosyal tedbirlerde de tartışmalar bulunduğu yerel kaynaklarda vurgulanıyor. Bu nedenle, 2026 boyunca şantiye hızının ve hak sahipliği süreçlerinin şeffaf izlenmesi önem taşıyor.
Yunusemre’de Akgedik (Yunuskent) bütününde 5.500 konutluk üst ölçekli programın 3. ve 4. etapları belediye–TOKİ ortaklığıyla yükselmeye devam ediyor. 2023 sonunda “tamamlama aşaması” ifadesi kullanılmıştı; 2025 teslim ve iskânlarında sahadaki gerçekleşmeler esas belirleyici olacak. Hak sahiplerinin şikâyetleri ve geçici gecikme iddiaları da kamuoyuna yansıdı; idarenin düzenli saha bültenleri beklentisi yerinde.
Özel sektörde ise Yunusemre ve Turgutlu başta olmak üzere, farklı ölçeklerde yeni projeler devreye giriyor. Piyasada Ekmas Manisa, Park Viduşlu, Ontan Residence (Akhisar) gibi başlıklar öne çıkıyor; metrekare, fiyat ve teslim verileri projenin kendisinden teyit edilmeli. Saha satış ofisleri ve güncel ruhsat–iskan durumu, alıcılar için risk yönetiminin temel parçası olmalı.
Son olarak, sosyal konutlara başvuru süreçlerinde TOKİ’nin güncel şartları ve duyuruları esas alınmalı. Gelir kriterleri, ikamet–mülkiyet koşulları ve taksitlendirme gibi kalemler düzenli güncelleniyor; “resmî duyuru harici” iddialara itibar edilmemeli.
Yorumlar
Kalan Karakter: