Antalya’da başta taşınmaz tapuları olmak üzere vatandaşların veri güvenliği için tedbir almasının önemini gözler önüne seren bir olay yaşandı. İzmir’de yaşayan ve varisi bulunmayan 96 yaşındaki R.Ö.’nün üzerine kayıtlı bir taşınmaz, sahte vekalet kullanılarak 50 milyon TL bedelle satılmak istendi. Ancak tapu görevlilerinin dikkati sayesinde işlem son anda engellendi.
Yaşanan olay, tapu işlemlerinde güvenlik zafiyetlerini gündeme taşıdı. Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan uzmanlar, dolandırıcılık faaliyetlerinin önlenmesi için en etkili yöntemin kamuoyunda “tapu kilitleme” olarak bilinen “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi” olduğunu belirtiyor. Bu işlemle birlikte, taşınmaz sahiplerinin izni dışında hiçbir resmi işlem yapılamıyor. Noter onaylı vekalet dahi bulunsa, beyan tesis edilmişse tapuda satış veya devir gerçekleştirilemiyor. Kısıtlama, yalnızca taşınmaz sahibinin talebiyle kaldırılabiliyor.
Beyan tesisinin nasıl yapılacağı da vatandaşlar için oldukça kolay. E-devlet üzerinden “WebTapu” uygulamasına giriş yapıldıktan sonra sol menüde yer alan “Beyan İşlemleri” sekmesinden “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi” seçeneği işaretlenerek kayıt oluşturulabiliyor. Bu beyan sayesinde taşınmaz üzerinde sahibinin izni olmadan hiçbir işlem yapılamıyor.
Uzmanlara göre özellikle yurt dışında yaşayan vatandaşlar, yaşı ileri olan kişiler ve tek başına mülk sahibi olanların bu işlemi mutlaka yapmaları gerekiyor. Dijital dolandırıcılık yöntemlerinin ve veri sızıntısı iddialarının arttığı günümüzde, tapu kilitleme uygulaması vatandaşların mülk güvenliği açısından büyük önem taşıyor.
Bununla birlikte, tapu güvenliği için ek önlemlerin de alınabileceği ifade ediliyor. Noterde vekalet düzenlenirken parmak izi gibi biyometrik doğrulama yöntemlerinin devreye alınması, tapu kayıtlarına erişim yetkilerinin sınırlandırılması ve sorgulama yapan kişilerin tespit edilmesi önerilen ek güvenlik adımları arasında yer alıyor. Ayrıca bu tür illegal işlemler için caydırıcı cezaların artırılması gerektiği vurgulanıyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: